Дом сгорел, а сведения о нем в ЕГРН остались.
В январе 2024 года Приозерским городским судом Ленинградской области рассмотрено гражданское дело по иску Т. к Л. о прекращении права собственности на объект недвижимости.
В январе 2024 года Приозерским городским судом Ленинградской области рассмотрено гражданское дело по иску Т. к Л. о прекращении права собственности на объект недвижимости.
Судом установлено, что в июле 2017 года между Т. и Л. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, пос. Моторное, который был образован из земельного участка, принадлежащего Л. Согласно выписки ЕГРП в границах указанного земельного участка, приобретенного Т. у Л., расположен жилой дом площадью 36 кв.м, право собственности на который зарегистрировано за Л. В действительности же указанный жилой дом фактически не существует, поскольку был уничтожен в результате пожара в сентябре 2018 года.
Поскольку Т. не является собственником вышеуказанного дома и лишен самостоятельно обратиться в Управление Росреестра с заявлением о прекращении права собственности Л. на жилой дом в связи с прекращением его существования, истец неоднократно обращался к Л. с требованием о принятии мер, направленных на исключение недостоверных сведений из ЕГРН о праве собственности на несуществующий объект недвижимости, однако сведения о собственности Л. на жилой дом по-прежнему содержатся в сведениях ЕГРН, в связи с чем Т. и обратился в суд с иском к Л.
Учитывая, что в ходе рассмотрения иска суд установил, что жилой дом площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, пос. Моторное, был полностью уничтожен в результате пожара в 2018 году, а Единый государственный реестр недвижимости содержит недостоверные сведения о наличии указанного жилого дома в границах земельного участка истца Т., то суд удовлетворил исковые требования Т. и прекратил право собственности Л. на данный жилой дом. При этом вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета данного жилого дома и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано.
Последние новости
Проверка деятельности управляющей компании в многоквартирном доме
Приозерский городской прокурор взял на контроль результаты проверки.
Проверка условий проживания в многоквартирных домах Гатчины
Гатчинская прокуратура инициировала расследование по информации о ненадлежащем содержании жилых зданий.
Белоруссия ответит на угрозы США и Германии размещением ракетного комплекса 'Орешник'
Минобороны страны объявило о планах по развитию военной мощи в ответ на действия Запада.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения